Son 3 yıldır oteller aynı anda iki farklı baskıyla mücadele ediyor: Maliyet baskısı ve Kur baskısı… İşletme sermayesi sıkışan tesislerde, yatak kapasitesi yüksek olanlar nakit akışını yönetmede nispeten avantajlı görünüyor. Ancak bu kez de ölçeğin getirdiği personel, enerji ve F&B maliyetleri daha sert yükseliyor.
Turizmdatabank analizine göre, 2026 yılının ilk 5 ayında büyük ve yıldızlı otellerde;
🔹 F&B + enerji + personel maliyetleri: %55-57 arttı.
🔹 Cirolar: %40-43 aralığında büyüdü.
Yani gelirler artıyor, ancak maliyetlerin hızına yetişemiyor.
Üstelik tablo bununla da sınırlı değil.
Aynı dönemde;
- Dolar kuru yaklaşık %17,
- Avro ve Sterlin ise yaklaşık %20 yükseldi.
Başka bir ifadeyle, oteller bir yandan hızla artan işletme giderlerinin, diğer yandan yetersiz kalan kur artışlarının baskısı altında faaliyet gösteriyor. Bu nedenle pazar çeşitlendirmesi ve gelir kaynaklarını renklendirmek artık bir tercih değil, zorunluluk haline geliyor.
Üstelik 10 temel gösterge de aynı yöne işaret ediyor:
Türkiye’de hangi şehirlerin otelleri bu baskıya dayanabilecek, hangileri daha kırılgan?
Hangi şehrin otelleri ayakta kalacak?
#Turizm #Otelcilik #TurizmSektörü #TurizmAnalizi #OtelYönetimi #GelirYönetimi #NakitAkışı #Turizmdatabank
Tesislerde ciro ve maliyet artışı ortalaması, %-5 aylık
| Maliyet | Ciro | |
| Golf Tesisi | 62,8 | 48,84 |
| Tatil Köyü 1. Sınıf | 60,0 | 46,62 |
| Termal Tatil Köyü 5* | 60,0 | 46,62 |
| Tatil Köyü 2. Sınıf | 58,2 | 45,2 |
| Termal Otel 5* | 58,2 | 45,2 |
| Otel 5 Yıldızlı | 57,1 | 44,4 |
| Termal Otel 4* | 56,0 | 43,5 |
| Otel 4 Yıldızlı | 55,4 | 43,0 |
| Butik Termal Otel | 54,8 | 42,6 |
| Özel Tesis | 54,2 | 42,1 |
| Butik Otel | 53,7 | 41,7 |
| Termal Turizm Tesisi | 53,7 | 41,7 |
| Otel 3 Yıldızlı | 52,5 | 40,8 |
| Termal Otel 3* | 52,5 | 40,8 |
| Apart Otel | 50,2 | 39,0 |
| Otel 2 Yıldızlı | 45,7 | 35,5 |
| Termal Otel 2* | 45,7 | 35,5 |
| Motel | 42,8 | 33,3 |
| Otel 1 Yıldızlı | 40,0 | 31,0 |
| Termal Otel 1* | 40,0 | 31,0 |
| Pansiyon | 42,8 | 33,3 |
| Kamping | 37,1 | 28,8 |
| Otel (Basit Belgeli) | 40,0 | 31,0 |
| Motel (Basit Belgeli) | 37,1 | 28,86 |
| Tatil Köyü (Basit Belgeli) | 42,8 | 33,3 |
| Apart Otel (Basit Belgeli) | 37,1 | 28,8 |
| Pansiyon (Basit Belgeli) | 34,3 | 26,6 |