Son iki yılda yeniden nakit kazanana ve likiditeye sahip oldukları için yatırımlara girişen otel işlemlerinin 2024’te hangi faktörlerin zorlaştıracağı pek ele alınmıyor. Ne olacak?
2024 yılında ana sorunlar
Diğer yandan otellerin finansal sonuçları “nominal” olarak toparladığından pazarın ilgisinin giderek artıyor ama otel ticareti üzerinde endişeler var.
Otellerin maliyetlerdeki artışın bir kısmı fiyatlara yansıtıldı. Böylece enflasyonist ortamın kar marjları üzerindeki baskısı kısmen hafifledi.
Faiz oranlarının hala yüksek seyretmesi 2022’den daha ılımlı ortamlar sağlamıyor.
Dolayısıyla otel fiyatlarını korumak için nasıl yatırım yapılacağı da büyük soru işareti.
3 temel açmaz
2024’te yatırımcı için ortaya çıkan ana zorlukalar (açmaz); artan likidite ile piyasa fırsatları arasındaki dengeyi korumak, reelde ne kazanıldığını görmek, çevresel, sosyal ve yönetişim kriterlerine uyabilmek ve işgücü eksikliğini (Yapay zaka vb ile) sağlamak olacak.